隨著我國經濟體量不斷增大，金融體系中不良資產的規(guī)模也隨之增加。如何對不良資產進行收購、管理和處置是很多迫切想進入不良資產市場的投資者想要學習的重要內容。
不良資產的價值增值來源于資源的重新配置，即不同的處置思路、處置方式、處置手段決定了不同的收益率。因此不良資產的分類管理不僅是債權買入后關鍵的步，更是掌握核心科技的重要一步�！痘趦r值重估的不良資產分類管理》一書從處置的視角、市場的視角對收購入賬的資產包進行價值重估，在根據(jù)橫向各行業(yè)、縱向宏微觀的信號，基于可持續(xù)發(fā)展及內部管理需要，對債權進行分類和管理，達到化提升債權價值的目標。
本書梳理了不良資產收購、管理和處置的全流程，試圖從一個更高的角度來審視整個流程，尋找提升和實現(xiàn)價值的關鍵步驟，將非標準化的、法律關系復雜的不良資產進行一次分類和二次分類，滿足投資人、管理者和外部相關方的需求。
胡建忠﹐中共黨員，經濟學博士，研究員，高級會計師，中央財經大學、中國社會科學院博士研究生導師。現(xiàn)任中國華融資產管理股份有限公司黨委副書記、監(jiān)事長。長期從事金融工作,歷經中國農業(yè)銀行基層網(wǎng)點到總行部門及資產管理公司總部到分支機構多崗位、多角色鍛煉，擁有豐富的銀行、證券、保險、信托等金融機構的管理經驗。著有《商業(yè)銀行理財方略》《不良資產經營處置方法探究》《解讀金融資產管理公司》，主編和參編了《商業(yè)銀行會計》《證券業(yè)務導論》《外匯會計》《農業(yè)銀行財務管理》《票據(jù)法教程》《新編農業(yè)銀行會計核算》《利息學詞典》等專業(yè)理論書籍和教材，其中《商業(yè)銀行會計》一書為中國人民銀行指定為系統(tǒng)內培訓專用教材。發(fā)表了大量專業(yè)論文。
目 錄
章 不良資產簡介 / 1
節(jié) 不良資產概況 / 2
第二節(jié) 不良資產的形成 / 9
第三節(jié) 主要參與主體 / 19
第四節(jié) 不良資產的收購 / 34
第五節(jié) 不良資產的管理 / 43
第六節(jié) 不良資產的處置 / 50
第二章 不良資產的分類管理 / 65
節(jié) 不良資產分類管理的概念 / 66
第二節(jié) 分類管理的原則 / 75
第三節(jié) 基本分類 / 77
第四節(jié) 輔助分類 / 87
第五節(jié) 分類方法 / 91
第六節(jié) 分類指標的動態(tài)調整 / 102
第七節(jié) 房地產類不良資產的分類 / 110
第三章 分類管理的依據(jù)盡職調查 / 127
節(jié) 盡職調查的理論依據(jù) / 128
第二節(jié) 盡職調查的渠道、方法和流程 / 131
第三節(jié) 債權類資產盡職調查要點 / 143
第四節(jié) 股權類資產盡職調查要點 / 154
第五節(jié) 物權類資產盡職調查要點 / 164
第六節(jié) 定性分析 / 172
第七節(jié) 定量分析 / 186
第四章 分類管理的基礎價值重估 / 205
節(jié) 價值重估的概念 / 206
第二節(jié) 價值重估的方法與流程 / 220
第三節(jié) 部分特殊資產的價值重估 / 246
第五章 不良資產的分類管理實踐 / 287
附錄 用于網(wǎng)絡信息盡職調查的主要網(wǎng)絡 / 307
后記 / 311
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