我國自2020年開啟公募REITs的大幕，接下來伴隨房地產(chǎn)細(xì)分運(yùn)營行業(yè)的發(fā)展以及公募REITs萬億時代的到來，了解主要經(jīng)濟(jì)體REITs的特征及發(fā)展現(xiàn)狀，公募REITs的運(yùn)作機(jī)制以及預(yù)判中國房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展趨勢以及公募REITs的未來，是每位地產(chǎn)人應(yīng)做的功課與準(zhǔn)備。本書站在房地產(chǎn)行業(yè)視角，共分為六章，從我國房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)證券化的必要性，世界主要經(jīng)濟(jì)體房地產(chǎn)REITs的機(jī)制及發(fā)展現(xiàn)狀，我國目前房地各細(xì)分行業(yè)（住房租賃、寫字樓、商場、數(shù)據(jù)中心、倉儲物流、養(yǎng)老地產(chǎn)）的國外發(fā)展現(xiàn)狀及在我國未來的展望，同時對公募REITs所涉的主要法律法規(guī)進(jìn)行了總結(jié)。從理論、實(shí)踐、未來趨勢展望以及法律法規(guī)機(jī)制方面，全面研究分析了REITs制度的海外和國內(nèi)實(shí)踐及機(jī)制，為房地產(chǎn)企業(yè)管理者更好地了解房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展趨勢以及了解、運(yùn)用REITs模式，提升房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)營及金融運(yùn)作能力。

藺玉紅，中國人民大學(xué)財務(wù)金融方向企業(yè)管理碩士，遼寧大學(xué)法律碩士，擁有近二十年的地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)歷，歷任知名律所律師，基金公司總經(jīng)理，地產(chǎn)集團(tuán)風(fēng)險控制中心總監(jiān)，西城知聯(lián)會常務(wù)理事，主導(dǎo)多起房地產(chǎn)投融資項(xiàng)目，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成CMBS與住宅租賃類REITs等創(chuàng)新項(xiàng)目，2支百億級產(chǎn)業(yè)基金的募投管退，著有《土地一級開發(fā)及投融資法律實(shí)務(wù)》一書，并創(chuàng)作《特色小鎮(zhèn)PPP模式與私募基金和資產(chǎn)證券化》系列文章。李楊，畢業(yè)于北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院，10年房地產(chǎn)行業(yè)與金融行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，先后任職于大型房地產(chǎn)公司、資產(chǎn)管理公司和城投類公司，參與及主導(dǎo)多個房地產(chǎn)投融資項(xiàng)目，牽頭實(shí)操住宅租賃類REITs項(xiàng)目，親歷募投管退全過程，擁有CMA和PMP資質(zhì)，熟悉金融投資、項(xiàng)目管理領(lǐng)域。杜楠，法律碩士，公司律師，畢業(yè)于天津師范大學(xué)法學(xué)院，先后任職于國內(nèi)一流律師事務(wù)所、私募基金管理公司和大型房地產(chǎn)公司，實(shí)操cmbs項(xiàng)目及住房租賃類REITs項(xiàng)目，主導(dǎo)完成多個企業(yè)新三板掛牌、私募基金管理人備案，管理私募基金規(guī)模近百億，具有多年資管行業(yè)法務(wù)風(fēng)控及項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。