本書是《民法典》頒行后，作者結合《民法典》和相關物權的法律法規(guī)、司法解釋的規(guī)定，并吸收新的物權法研究成果所撰寫的著作。作者立足我國當代國情和本土實踐，分析和闡釋了物權法律規(guī)范在維護我國基本經(jīng)濟制度，貫徹平等保護財產(chǎn)權利，堅持財產(chǎn)歸屬和利用并重基本規(guī)則，奠定市場經(jīng)濟基本規(guī)則和確定產(chǎn)權基本規(guī)則，保障老百姓基本財產(chǎn)權利，改善營商環(huán)境、鼓勵擔保、保障債權方面的意義與價值。作者旨在正確解釋物權法，特別是《民法典》物權編，促進完善物權編的配套法律法規(guī)、嚴格執(zhí)法、公正司法,使物權法真正從紙上的法律變?yōu)樾袆又械姆�，以促進市場經(jīng)濟的高質量發(fā)展，保障人民群眾的美好幸福生活。
王利明，湖北仙桃人，中國人民大學一級教授、長江學者特聘教授。曾任第九、十、十一屆全國人大代表，第九屆全國人大財經(jīng)委員會委員，第十、十一屆法律委員會委員，中國法學會副會長，兼任中國民法學研究會會長、國務院學位委員會法學學科評議組成員兼召集人。曾獲第一屆十大杰出青年法學家中國有突出貢獻的博士學位獲得者等榮譽稱號。代表作品有《民法總則研究》、《民法典體系研究》、《人格權法研究》、《物權法研究》（上、下卷）、《合同法研究》（第1~4卷）、《侵權責任法研究》（上、下卷）、《法學方法論》、《民商法研究》（第1~10卷）等，論著曾多次獲得國家和省部級獎勵。
第一編物權總論
第一章物權概述
第一節(jié)物權的概念和特征
第二節(jié)物權的效力
第三節(jié)物權與相關權利
第四節(jié)物權的分類
第五節(jié)物權的客體
第六節(jié)物權的取得和行使
第二章物權法概述
第一節(jié)物權法的概念和性質
第二節(jié)物權法的基本原則
第三節(jié)當代物權法的發(fā)展
第二編物權的變動
第三章物權變動的一般原理
第一節(jié)物權變動模式
第二節(jié)基于法律行為的物權變動
第三節(jié)非基于法律行為的物權變動
第四章不動產(chǎn)登記
第一節(jié)不動產(chǎn)登記概述
第二節(jié)不動產(chǎn)登記的效力
第三節(jié)登記機構的義務和責任
第四節(jié)更正登記
第五節(jié)異議登記
第六節(jié)預告登記
第五章動產(chǎn)交付
第一節(jié)動產(chǎn)交付概述
第二節(jié)簡易交付
第三節(jié)指示交付
第四節(jié)占有改定
第五節(jié)特殊動產(chǎn)物權的變動
第六章物權的保護
第一節(jié)物權保護概述
第二節(jié)物權確認請求權
第三節(jié)物權請求權的一般原理
第四節(jié)返還原物請求權
第五節(jié)排除妨害和消除危險請求權
第六節(jié)恢復原狀請求權
第三編所有權
第七章所有權概述
第一節(jié)所有權的概念和特征
第二節(jié)所有權的內容
第三節(jié)所有權的限制
第四節(jié)所有權類型
第八章所有權的取得
第一節(jié)所有權取得原因概述
第二節(jié)征收
第三節(jié)善意取得
第四節(jié)添附
第五節(jié)遺失物的拾得
第九章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權
第一節(jié)業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權概述
第二節(jié)專有權
第三節(jié)共有權
第四節(jié)車位、車庫的歸屬和使用
第五節(jié)共同管理權
第六節(jié)業(yè)主大會和業(yè)主委員會
第七節(jié)管理規(guī)約
第八節(jié)侵害建筑物區(qū)分所有權的救濟
第十章相鄰關系
第一節(jié)相鄰關系概述
第二節(jié)相鄰關系的種類
第十一章共有
第一節(jié)共有概述
第二節(jié)按份共有
第三節(jié)共同共有
第四節(jié)因共有財產(chǎn)而產(chǎn)生的債權債務
第五節(jié)按份共有人的優(yōu)先購買權
第六節(jié)共有財產(chǎn)的分割
第四編用益物權
第十二章用益物權的一般原理
第一節(jié)用益物權概述
第二節(jié)用益物權和相關權利的區(qū)別
第三節(jié)用益物權的內容
第四節(jié)準用益物權
第十三章土地承包經(jīng)營權
第一節(jié)土地承包經(jīng)營權概述
第二節(jié)土地承包經(jīng)營權的設立
第三節(jié)土地承包經(jīng)營權的內容
第四節(jié)土地承包經(jīng)營權的處分
第五節(jié)土地承包經(jīng)營權的消滅
第六節(jié)土地經(jīng)營權
第十四章建設用地使用權
第一節(jié)建設用地使用權概述
第二節(jié)建設用地使用權的設立
第三節(jié)建設用地使用權的出讓
第四節(jié)建設用地使用權的劃撥
第五節(jié)建設用地使用權的內容
第六節(jié)空間權
第七節(jié)建設用地使用權的流轉
第八節(jié)住宅建設用地使用權的自動續(xù)期
第九節(jié)集體建設用地使用權
第十節(jié)建設用地使用權的消滅
第十五章宅基地使用權
第一節(jié)宅基地使用權概述
第二節(jié)宅基地使用權與其他相關用益物權
第三節(jié)宅基地使用權的取得
第四節(jié)宅基地使用權的內容
第五節(jié)宅基地使用權的消滅
第十六章居住權
第一節(jié)居住權的概念和特征
第二節(jié)居住權與相關權利
第三節(jié)居住權的設立
第四節(jié)居住權的內容
第五節(jié)居住權的消滅
第十七章地役權
第一節(jié)地役權概述
第二節(jié)地役權與相鄰權的關系
第三節(jié)地役權的分類
第四節(jié)地役權的設立
第五節(jié)地役權的內容
第六節(jié)地役權的從屬性和不可分性
第七節(jié)地役權與其他用益物權的競合
第八節(jié)地役權的消滅
第五編擔保物權
第十八章?lián)Ｎ餀嗟囊话阍?br />第一節(jié)擔保物權概述
第二節(jié)擔保物權的分類
第三節(jié)擔保物權的設立
第四節(jié)擔保合同
第五節(jié)擔保人的資格限制
第六節(jié)擔保物權的效力
第七節(jié)流押契約的效力
第八節(jié)反擔保
第九節(jié)擔保物權的消滅
第十九章抵押權
第一節(jié)抵押權概述
第二節(jié)抵押權的設定
第三節(jié)抵押財產(chǎn)
第四節(jié)抵押財產(chǎn)的轉讓與限制
第五節(jié)抵押權的效力
第六節(jié)抵押權的順位
第七節(jié)抵押權的實現(xiàn)
第八節(jié)動產(chǎn)抵押
第九節(jié)動產(chǎn)浮動抵押
第十節(jié)價款超級優(yōu)先權
第十一節(jié)最高額抵押
第二十章動產(chǎn)質權
第一節(jié)質權概述
第二節(jié)動產(chǎn)質押的概念和特征
第三節(jié)動產(chǎn)質押的設定
第四節(jié)動產(chǎn)質押的效力
第五節(jié)特殊的動產(chǎn)質押
第六節(jié)動產(chǎn)質權的實現(xiàn)
第二十一章權利質權
第一節(jié)權利質押概述
第二節(jié)有價證券質押
第三節(jié)基金份額、股權質押
第四節(jié)知識產(chǎn)權質押
第五節(jié)應收賬款質押
第二十二章留置權
第一節(jié)留置權概述
第二節(jié)留置權的成立條件
第三節(jié)商事留置權
第四節(jié)留置權的效力
第五節(jié)留置權的實現(xiàn)和消滅
第二十三章非典型擔保物權
第一節(jié)非典型擔保概述
第二節(jié)讓與擔保
第二十四章?lián)Ｎ餀嗟母偞?br />第一節(jié)擔保物權的順位
第二節(jié)物的擔保和人的擔保
第三節(jié)抵押權與質權的競存
第四節(jié)留置權與其他擔保物權的競存
第六編占有
第二十五章占有
第一節(jié)占有概述
第二節(jié)占有的分類
第三節(jié)占有的效力
第四節(jié)占有保護請求權
主要參考書目
后記
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