住房租賃市場(chǎng)與住房買賣市場(chǎng)是住房市場(chǎng)體系的重要組成部分，二者的均衡發(fā)展直接關(guān)系到房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)運(yùn)行和健康發(fā)展。然而，與蓬勃發(fā)展的住房交易市場(chǎng)相比，住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展嚴(yán)重滯后，住房市場(chǎng)租售失衡已成為制約整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的短板。本書立足我國(guó)特有的制度情境因素與住房市場(chǎng)發(fā)展背景，考察現(xiàn)階段我國(guó)城市住房市場(chǎng)租售結(jié)構(gòu)失衡的基本現(xiàn)狀、時(shí)空特征、影響效應(yīng)，探明我國(guó)城市住房市場(chǎng)租售失衡的深層次原因，針對(duì)性地設(shè)計(jì)出我國(guó)城市住房市場(chǎng)租售失衡治理的長(zhǎng)效機(jī)制，并從土地、金融、財(cái)稅、監(jiān)管等方面提出相應(yīng)的制度保障和政策創(chuàng)新，旨在為促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展提供理論依據(jù)與實(shí)踐指導(dǎo)。