本書是在第六版基礎(chǔ)上，根據(jù)最新頒布的資產(chǎn)評估法及修訂的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則做的全面修訂，使新版教材在概念表述和評估實務(wù)操作介紹方面更具規(guī)范性，并與資產(chǎn)評估理論與實踐的發(fā)展保持與時俱進的特點。全書分為三篇，共十三章，介紹了資產(chǎn)評估的基本理論與基本方法，詳細論述了各種資產(chǎn)的評估實務(wù)，講述了資產(chǎn)評估的操作程序、評估前后的會計處理以及資產(chǎn)評估的組織與管理。 全書注重理論分析，注重理論與實踐的結(jié)合，注重與國際資產(chǎn)評估理論與組織管理方法的銜接。 本書每章后均設(shè)計有復(fù)習(xí)參考題和計算題，并在書末提供了參考答案，方便學(xué)生學(xué)習(xí)和檢查學(xué)習(xí)成果。
朱萍，上海財經(jīng)大學(xué)副教授、碩導(dǎo)。研究領(lǐng)域：財政學(xué)(重點是公共品、宏觀財政理論與政策、政府間財政關(guān)系)；資產(chǎn)評估(重點是資產(chǎn)評估基本理論、企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動中的資產(chǎn)評估)。開設(shè)課程及對象：財政學(xué)，本科；資產(chǎn)評估，本科；宏觀財政理論與政策，研究生；國有資產(chǎn)管理與評估，研究生。曾參與上海市國資辦承接的財政部課題：資產(chǎn)評估準(zhǔn)則－企業(yè)整體評估；參與1999-2002年每年的中國財政發(fā)展報告。主編及參編教材、專著十余部，發(fā)表科研學(xué)術(shù)論文多篇。 劉偉，上海財經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟與管理學(xué)院副教授、上海財經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)評估專碩中心主任。研究方向為國民經(jīng)濟核算、數(shù)字經(jīng)濟、企業(yè)價值評估。主持和完成國家級和省部級課題十余項，在《統(tǒng)計研究》《金融研究》《財貿(mào)經(jīng)濟》等權(quán)威期刊發(fā)文二十余篇。 在數(shù)字經(jīng)濟領(lǐng)域，參與并完成國家社科重大項目大數(shù)據(jù)背景下我國新經(jīng)濟新動能統(tǒng)計檢測與評價研究，及國家統(tǒng)計局重大統(tǒng)計專項基金項目數(shù)字經(jīng)濟統(tǒng)計框架研究。研究成果《數(shù)字經(jīng)濟分類的國際進展與我國的探索》獲得國家統(tǒng)計局的認可和采納，并在《財貿(mào)經(jīng)濟》公開發(fā)表。主持完成財政部《行政事業(yè)單位公共數(shù)據(jù)資產(chǎn)管理研究》項目，長期關(guān)注數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表和公共數(shù)據(jù)資產(chǎn)管理領(lǐng)域的前沿發(fā)展。 在資產(chǎn)評估領(lǐng)域，主要講授《企業(yè)價值評估》課程，主持完成中評協(xié)重大項目《我國資產(chǎn)評估行業(yè)自律監(jiān)管機制研究》、中聯(lián)教育B高教司產(chǎn)學(xué)合作協(xié)同育人課程建設(shè)項目《企業(yè)價值評估》課程負責(zé)人、中評協(xié)全國資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)案例大賽一等獎，上海市國資系統(tǒng)資產(chǎn)評估評審專家，《上海市專業(yè)學(xué)位研究生實踐基地建設(shè)項目立信實踐基地》項目負責(zé)人。 Econometric, Journal of Empirical Finance等期刊雜志。
第一編 資產(chǎn)評估基本理論與基本方法第一章 資產(chǎn)評估的基本概念 學(xué)習(xí)目標(biāo) 思維導(dǎo)圖 第一節(jié) 資產(chǎn)評估與市場經(jīng)濟 第二節(jié) 資產(chǎn)評估的特點 第三節(jié) 資產(chǎn)評估的目的 第四節(jié) 資產(chǎn)評估的主體與客體 第五節(jié) 資產(chǎn)評估與會計、審計的關(guān)系 本章小結(jié) 復(fù)習(xí)思考題 第二章 資產(chǎn)評估的基本原理 學(xué)習(xí)目標(biāo) 思維導(dǎo)圖 第一節(jié) 資產(chǎn)價值形成理論 第二節(jié) 資產(chǎn)評估的價值類型 第三節(jié) 資產(chǎn)評估的假設(shè) 第四節(jié) 資產(chǎn)評估的原則 本章小結(jié) 復(fù)習(xí)思考題 第三章 資產(chǎn)評估的基本方法 學(xué)習(xí)目標(biāo) 思維導(dǎo)圖 第一節(jié) 成本法 第二節(jié) 收益法 第三節(jié) 市場法 第四節(jié) 資產(chǎn)評估方法的選擇 本章小結(jié) 復(fù)習(xí)思考題 計算題 第二編 各類資產(chǎn)評估實務(wù) 第四章 機器設(shè)備評估 學(xué)習(xí)目標(biāo) 思維導(dǎo)圖 第一節(jié) 機器設(shè)備評估概述 第二節(jié) 成本法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用 第三節(jié) 市場法和收益法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用 本章小結(jié) 復(fù)習(xí)思考題 計算題 第五章 房地產(chǎn)評估 學(xué)習(xí)目標(biāo) 思維導(dǎo)圖 第一節(jié) 房地產(chǎn)評估概述 第二節(jié) 房地產(chǎn)價格及其影響因素 第三節(jié) 成本法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用 第四節(jié) 收益法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用 第五節(jié) 市場法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用 第六節(jié) 假設(shè)開發(fā)法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用 第七節(jié) 基準(zhǔn)地價修正法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用 第八節(jié) 在建工程評估 本章小結(jié) 復(fù)習(xí)思考題 計算題 第六章 流動資產(chǎn)評估 學(xué)習(xí)目標(biāo) 思維導(dǎo)圖 第一節(jié) 流動資產(chǎn)評估概述 第二節(jié) 實物類流動資產(chǎn)的評估 第三節(jié) 債權(quán)類流動資產(chǎn)的評估 第四節(jié) 現(xiàn)金類資產(chǎn)及其他流動資產(chǎn)的評估 本章小結(jié) 復(fù)習(xí)思考題 計算題 第七章 無形資產(chǎn)評估 學(xué)習(xí)目標(biāo) 思維導(dǎo)圖 第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估概述 第二節(jié) 無形資產(chǎn)評估的一般方法 第三節(jié) 專利和專有技術(shù)評估 第四節(jié) 商標(biāo)權(quán)評估 第五節(jié) 其他可確指無形資產(chǎn)的評估 本章小結(jié) 復(fù)習(xí)思考題 計算題 第八章 長期投資及其他長期性資產(chǎn)評估 學(xué)習(xí)目標(biāo) 思維導(dǎo)圖 第一節(jié) 長期投資與長期投資評估 第二節(jié) 債券投資的評估 第三節(jié) 長期股權(quán)投資的評估 第四節(jié) 基金投資的評估 第五節(jié) 其他長期性資產(chǎn)的評估 本章小結(jié) 復(fù)習(xí)思考題 計算題 第九章 資源資產(chǎn)評估 學(xué)習(xí)目標(biāo) 思維導(dǎo)圖 第一節(jié) 資源資產(chǎn)評估概述 第二節(jié) 礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估 第三節(jié) 森林資源資產(chǎn)評估 本章小結(jié) 復(fù)習(xí)思考題 計算題 第十章 企業(yè)價值與商譽評估 學(xué)習(xí)目標(biāo) 思維導(dǎo)圖 第一節(jié) 企業(yè)價值評估概述 第二節(jié) 收益法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用 第三節(jié) 市場法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用 第四節(jié) 資產(chǎn)基礎(chǔ)法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用 第五節(jié) 期權(quán)法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用 第六節(jié) 商譽的評估 本章小結(jié) 復(fù)習(xí)思考題 計算題 第三編 資產(chǎn)評估報告、程序及準(zhǔn)則 第十一章 資產(chǎn)評估報告 學(xué)習(xí)目標(biāo) 思維導(dǎo)圖 第一節(jié) 資產(chǎn)評估報告的基本概念及作用 第二節(jié) 資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容及編制 第三節(jié) 資產(chǎn)評估報告的使用和利用 本章小結(jié) 復(fù)習(xí)思考題 第十二章 資產(chǎn)評估程序 學(xué)習(xí)目標(biāo) 思維導(dǎo)圖 第一節(jié) 資產(chǎn)評估程序概述 第二節(jié) 資產(chǎn)評估的具體程序和步驟 第三節(jié) 國有資產(chǎn)評估項目的核準(zhǔn)備案 本章小結(jié) 復(fù)習(xí)思考題 第十三章 我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 學(xué)習(xí)目標(biāo) 思維導(dǎo)圖 第一節(jié) 資產(chǎn)評估準(zhǔn)則概述 第二節(jié) 我國已發(fā)布的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則簡介 本章小結(jié) 復(fù)習(xí)思考題 參考文獻
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