第一章引言
第一節(jié)研究背景與意義
一、研究背景
二、理論意義
三、現(xiàn)實意義
第二節(jié)研究方法與思路
一、研究方法
二、研究思路
第三節(jié)章節(jié)安排與技術路線圖
一、章節(jié)安排
二、技術路線圖
第四節(jié)主要的創(chuàng)新點

第二章國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
第一節(jié)關于市場化的內(nèi)涵、本質(zhì)、動力與測度的研究
一、市場化的內(nèi)涵與外延
二、市場化進程的測度與衡量
三、金融市場化研究進展
第二節(jié)關于土地市場化與房地產(chǎn)市場化測度與效應的研究
一、土地市場化進程、測度與效應
二、房地產(chǎn)市場化的測度指標和衡量體系
三、房地產(chǎn)市場化過度與住房不平等問題
第三節(jié)關于房地產(chǎn)業(yè)與宏觀經(jīng)濟互動關系的研究
一、房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟增長的關系
二、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟脫實向虛的關系
三、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與金融支持的關系
第四節(jié)總結性評析

第三章概念界定、理論基礎與分析框架
第一節(jié)核心概念界定與辨析
一、市場化改革的內(nèi)涵界定
二、房地產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)市場的內(nèi)涵界定
三、經(jīng)濟增長與高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)涵界定
第二節(jié)房地產(chǎn)市場化改革的理論依據(jù)與內(nèi)在機理分析
一、有效市場與有為政府理論
二、房地產(chǎn)市場化改革的理論內(nèi)涵與結構分析
三、房地產(chǎn)市場化改革與房地產(chǎn)市場的產(chǎn)生、發(fā)展
四、房地產(chǎn)市場化改革與政府宏觀調(diào)控
五、房地產(chǎn)市場化改革與長效機制建設
第三節(jié)房地產(chǎn)市場化改革驅動地區(qū)經(jīng)濟增長的理論機制
一、理論基礎
二、房地產(chǎn)市場化改革驅動地區(qū)經(jīng)濟增長的作用機理
三、房地產(chǎn)市場化改革驅動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的理論機制
第四節(jié)本書的理論分析框架
第五節(jié)本章小結

第四章中國房地產(chǎn)市場化指數(shù)設計與評價
第一節(jié)房地產(chǎn)市場化指數(shù)設計
一、房地產(chǎn)市場化指標體系設計思路
二、權重選擇
第二節(jié)19992020年中國房地產(chǎn)市場化總指數(shù)構建與評價
一、熵權TOPSIS法
二、中國房地產(chǎn)市場化水平的總體評價
第三節(jié)19992020年省際房地產(chǎn)市場化指數(shù)設計與評價
一、縱橫向拉開檔次法
二、定基功效系數(shù)法
三、指數(shù)合成
四、省際測度結果分析
第四節(jié)本章小結

第五章房地產(chǎn)市場化改革影響地區(qū)經(jīng)濟增長的實證研究
第一節(jié)引言
第二節(jié)研究設計
一、計量模型設定
二、變量選取與數(shù)據(jù)說明
三、數(shù)據(jù)來源及說明
第三節(jié)實證結果分析
第四節(jié)區(qū)域異質(zhì)性檢驗
第五節(jié)內(nèi)生性處理
第六節(jié)穩(wěn)健性檢驗
第七節(jié)門檻效應
第八節(jié)本章小結

第六章房地產(chǎn)市場化改革影響地區(qū)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的
實證研究
第一節(jié)引言
第二節(jié)研究設計
一、計量模型設定
二、變量選取與數(shù)據(jù)說明
三、數(shù)據(jù)來源及說明
第三節(jié)實證結果分析
第四節(jié)區(qū)域異質(zhì)性檢驗
第五節(jié)內(nèi)生性處理
第六節(jié)穩(wěn)健性檢驗
第七節(jié)機制分析
第八節(jié)本章小結

第七章主要結論與對策建議
第一節(jié)主要結論
第二節(jié)對策建議
一、加強房地產(chǎn)市場體系建設
二、協(xié)調(diào)推進房地產(chǎn)市場制度建設
三、優(yōu)化和改進房地產(chǎn)調(diào)控思路
四、防范和抑制虛擬經(jīng)濟過度膨脹
五、推動金融、房地產(chǎn)與實體經(jīng)濟均衡發(fā)展
第三節(jié)研究不足與研究展望
一、研究不足
二、研究展望

參考文獻