在復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)形勢(shì)下，城市更新作為一項(xiàng)重點(diǎn)國(guó)家戰(zhàn)略，正面臨前所未有的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的深入、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型速度的加快以及社會(huì)需求的變化，政府、企業(yè)等相關(guān)主體在城市更新投融資過(guò)程中需要更清晰、更準(zhǔn)確地認(rèn)識(shí)形勢(shì)變化，具備更高效的決策能力和更系統(tǒng)的實(shí)施策略，才能在這一日益復(fù)雜的發(fā)展環(huán)境中推動(dòng)城市更新工作取得實(shí)效。
國(guó)家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心金融部憑借深度參與我國(guó)新型城鎮(zhèn)化政策制定與試點(diǎn)工作的經(jīng)驗(yàn)，以及對(duì)經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)和社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)的獨(dú)到見(jiàn)解，致力于為政府及相關(guān)主體提供全面的投融資支持。我們的目標(biāo)是通過(guò)深入剖析國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略及相關(guān)政策，結(jié)合具體的經(jīng)濟(jì)與市場(chǎng)變化，幫助政府和企業(yè)制定精準(zhǔn)有效的投融資策略，優(yōu)化城市更新項(xiàng)目的資金配置，提升項(xiàng)目實(shí)施的成功率，同時(shí)有效地管理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
本書(shū)的服務(wù)對(duì)象主要是城市更新政策制定者及相關(guān)參與主體，包括中央和地方各級(jí)政府部門(mén)、城市建設(shè)投資公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、建筑公司等，尤其是參與城市更新投融資決策和實(shí)施的核心人員。本書(shū)的目標(biāo)是以宏觀與微觀、理論與實(shí)踐相結(jié)合的方法論，對(duì)城市更新形勢(shì)變化進(jìn)行深入的洞察，并通過(guò)創(chuàng)新理念和指導(dǎo)性的策略框架，幫助政府及相關(guān)主體優(yōu)化投融資決策和實(shí)施路徑，促進(jìn)價(jià)值創(chuàng)造，優(yōu)化資金配置，提升項(xiàng)目實(shí)施的成功率，并有效管理風(fēng)險(xiǎn)。
通過(guò)本書(shū)，您能夠深入理解城市更新面臨的經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)形勢(shì)，識(shí)別并應(yīng)對(duì)潛在的風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)會(huì)；提升城市更新過(guò)程中的價(jià)值創(chuàng)造能力，為成功獲得投融資奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；探索并應(yīng)用創(chuàng)新的投融資工具，構(gòu)建城市更新投融資閉環(huán)；系統(tǒng)設(shè)計(jì)和優(yōu)化城市更新項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)，確保資金得到高效利用，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)；促進(jìn)項(xiàng)目成本收益平衡，構(gòu)建回報(bào)流，確保在復(fù)雜的條件下也能實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)并有效地管理投資風(fēng)險(xiǎn)；通過(guò)有效地管理地方政府及融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，有效化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，為城市更新提供健康可持續(xù)的財(cái)務(wù)保障。