本書深刻探索了房價波動成因及其區(qū)域異質性特點、房地產市場波動導致的貧富分化等經濟社會效應相關內容，并結合當前房地產發(fā)展現實情景，分析房產稅等手段在房地產市場調控中發(fā)揮的作用，并總結促進房地產市場長效健康發(fā)展的有效政策建議，為落實“房子是用來住的，不是用來炒的”的屬性定位提供了現實依據。具體而言，本書的內容主要分為三個部分：第一部分為房價波動成因及其區(qū)域異質性特征；第二部分為房地產市場波動的經濟社會效應；第三部分為以“房住不炒”為核心的房地產稅收調控政策。