改革開放以來，中國的社會經濟得到了快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化率也以年均一個百分點的速度提升，城鎮(zhèn)化進程中人口流動、經濟發(fā)展及城市規(guī)模也呈現(xiàn)不均衡態(tài)勢，與此同時，我國的房地產市場也得到了很大發(fā)展，但各個城市房地產價格產生了明顯的差異。
王元華主編的《城鎮(zhèn)化進程中房地產價格分異研究/中青年經濟學家文庫》以城鎮(zhèn)化的視角來探討城市房地產價格的分異，研究目的是尋找出房地產價格分異的規(guī)律及深層次原因，進一步發(fā)現(xiàn)我國城鎮(zhèn)化進程中房地產市場的變化規(guī)律，從而為健康穩(wěn)定發(fā)展房地產市場提供政策建議。  

第一章 緒論
第一節(jié) 研究背景和意義
一、研究背景
二、研究目的和意義
第二節(jié) 研究的內容和方法
一、研究內容
二、研究方法
第三節(jié) 研究的技術路線和創(chuàng)新
一、技術路線
二、本書創(chuàng)新
第二章 理論綜述
第一節(jié) 城鎮(zhèn)化相關理論
一、城鎮(zhèn)化的概念
二、城鎮(zhèn)化的維度及度量
三、城鎮(zhèn)化的相關研究綜述
第二節(jié) 房地產價格相關理論
一、房地產特征因素
二、社會經濟因素
第三節(jié) 房地產價格分異的概念及相關理論
一、分異的概念界定
二、房地產價格分異的相關理論
第三章 城鎮(zhèn)化對房地產價格的影響分析
第一節(jié) 發(fā)達國家城鎮(zhèn)化對房地產市場的影響
一、主要發(fā)達國家城鎮(zhèn)化進程及其發(fā)展路徑
二、發(fā)達國家城鎮(zhèn)化進程中房地產市場狀況
第二節(jié) 中國城鎮(zhèn)化的發(fā)展歷程與房地產價格變化
一、中國城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程
二、新型城鎮(zhèn)化的提出和推進
三、中國城鎮(zhèn)化水平差異及房地產價格變化
第三節(jié) 城鎮(zhèn)化對房地產價格的影響途徑
一、城鎮(zhèn)化對房地產價格影響分析
二、城鎮(zhèn)化對房地產價格影響的途徑分析
三、城鎮(zhèn)化對房地產價格影響因素分析
第四章 城鎮(zhèn)化進程中房地產價格分異的理論分析
第一節(jié) 基本理論分析與框架
第二節(jié) 房地產價格分異的理論模型
第五章 城鎮(zhèn)化進程中房地產價格分異的實證分析
第一節(jié) 房地產價格分異實證分析的變量及模型
一、中國房地產價格分異分析
二、模型設定、變量選取
三、69個城市面板數(shù)據(jù)回歸分析
第二節(jié) 基于聚類分析的房地產價格分異分析
一、聚類分析方法及其應用
二、中國城市房地產價格聚類分析
第三節(jié) 不同類別城市房地產價格分異的實證分析
一、不同類別城市相關指標變化
二、不同類別城市的回歸分析
第四節(jié) 不同區(qū)域城市房地產價格分異的實證分析
一、核心城市與邊緣城市的發(fā)展及其理論解釋
二、核心城市與邊緣城市的經濟發(fā)展、人口流動與房地產價格變化
三、核心城市與邊緣城市房地產價格分異實證分析
第六章 房地產價格分異的時空特征及其與城鎮(zhèn)化進程的協(xié)調
第一節(jié) 房地產價格分異的空間相關性研究
一、空間相關性
二、房地產價格空間相關性分析
第二節(jié) 房地產價格分異的時間相關性分析
第三節(jié) 房地產價格分異與城鎮(zhèn)化進程的協(xié)調
第七章 結論及政策建議
第一節(jié) 主要結論
第二節(jié) 政策建議
第三節(jié) 研究展望
參考文獻
后記