本書系統(tǒng)介紹了作者在中國城市新建普通住宅房價(jià)指數(shù)編制的最新研究成果、理論分析方法及其數(shù)據(jù)處理和模型計(jì)算方法，集中體現(xiàn)了近年來我國新建普通住宅房價(jià)指數(shù)的新理論與新進(jìn)展，并對房屋價(jià)格的影響因素、風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行了實(shí)證分析，包括房價(jià)指數(shù)的主要模型與方法，線性混合效應(yīng)模型的參數(shù)估計(jì)間題，中國新建普通住宅虛擬重復(fù)交易數(shù)據(jù)生成模型與方法，中國新建普通住宅房價(jià)指數(shù)編制的混合效應(yīng)模型、自回歸混合效應(yīng)模型、參數(shù)與半?yún)��?shù)匹配模型和縱向非平衡面板數(shù)據(jù)模型，中國新建普通住宅房價(jià)指數(shù)編制方法的評價(jià)模型等。